Новостройка или вторичное жилье

С годами этот вопрос занимает умы все большего количества людей, собирающихся купить квартиру. Рынок недвижимости растет с каждым годом, особенно в столице. Строится масса новостроек разного уровня комфорта и что называется, для любого кармана. Продажа помещений в Киеве сейчас на пике, активно продается как вторичное жилье, так и квартиры в только что построенных домах. Поэтому вопрос, что выбрать – квартиру в новом доме или вторичное жилье, очень популярен. Поэтому сегодня мы постараемся на него ответить!

Надежная система коммуникации

В первую очередь, следует проанализировать недостатки квартир на вторичном рынке жилья.

К ним можно отнести старую коммуникацию, которая создает жильцам много проблем. Причем изношенные коммуникации как внутренние, так и внешние. Поэтому, почти что все покупатели вторичного жилья, особенно «хрущевок», делают капитальный ремонт квартиры, который начинается именно с ремонта старых коммуникаций.

Для начала, новые жильцы меняют разводки и стояки подачи горячей и холодной воды. В общем без крупных капиталовложений здесь не обойтись.

Достаточно часто приходится менять электропроводку в квартире, так как старая с годами уже значительно изношена и не рассчитана на современное количество электроприборов.

Вывод можно сделать только один, в плане жизненно необходимых коммуникаций, новостройки значительно опережают вторичные квартиры. Ведь значительно лучше и удобнее купить квартиру со всеми готовыми удобствами, чем чинить их самим.

Современная планировка квартир

Необходимо понимать, что квартиры в новых домах ориентированы на потребности и запросы современного общества, в частности это отражается в планировке квартир и прилегающей к дому территории.

Стоит отметить, что в современных новостроях значительно увеличена площадь кухни и она обычно составляет 12 м2, в сравнение со старыми квартирами где этот параметр не превышал 8 м2. Это отражает изменения в повседневной жизни за последний период времени, а конкретно то, что современные люди стали значительно меньше времени проводить на кухне. Поэтому современную кухню, можно считать еще одним полноценным помещением.

Почти во всех квартирах на вторичном рынке, размеры санузла или прихожей слишком малы. Не во всех ванных комнатах есть возможность поставить к примеру, стиральную машину. Просто на просто размеры планировки этих помещений, не предусматривал наличие подобной бытовой техники.

Новостройка, также лучше старых квартир тем, что площадь жилых комнат, санузлов и прихожих значительно увеличена. И это несомненно большой плюс в сторону новых квартир с современной планировкой.

Автономная система отопления

Почти что во всех новых домах предусмотрена современная система автономного отопления. Этот аспект значительно повышает комфорт проживания, а также дает возможность существенно снизить затраты.

В старых домах, чаще всего стоит центральное отопление, которое весьма неэффективно из-за больших потерь тепла, в том числе и по причине старых коммуникаций. Ведь за все это приходится платить Вам!

Квартиры в новостройках (http://build.kovalska.com/ru/apartment/) значительно лучше тем, что отопительный сезон Вы можете контролировать так как захотите. Сможете выставлять температуру в квартире, именно ту, которая Вам подходит. Плюс, все оборудование в новостроях всегда современное и с ним не возникает проблем. У всех жильцов установлен современный счетчик, который показывает именно то, что Вы потратили, а не какие-то неизвестные цифры.

Вывод

Как Вы уже поняли, квартиры в новых домах значительно превосходят рынок вторичного жилья по всем параметрам. Мы Вам советуем не рисковать и брать жильё исключительно в новостроях.



Комментарии отсутствуют

Итоги недели
Новости Крыма
Наши партнёры

UINP в соц. сетях
Официальный информационный партнёр Vidverto.net
Последние новости Украины
© Copyriht 2015